Stilvolles Penthouse in begehrter Aschaffenburger Innenstadtlage: Hochwertig & Kernsaniert

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Aschaffenburg, mitten im Brentanoviertel steht das im Jahr 1908 erbaute Mehrfamilienhaus, das sich aktuell durch den Rückbau im Rohbau befindet. In diesem Ziegelstein Gebäude befindet sich die exklusive kernsanierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ca. 86 m². Der derzeitige Zustand eröffnet dem neuen Eigentümer umfassende Gestaltungsfreiheit und bietet die Möglichkeit, individuelle Wohnideen und persönliche Vorstellungen vollständig zu realisieren. Die aktuell vorgesehene 3-Zimmer-Aufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Die Grundrissgestaltung kann nach individuellen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit ihrem schönen Ausblick.

Ausstattungsbeschreibung

Durch den bereits erfolgten Rückbau präsentiert sich das Objekt aktuell im Rohbauzustand und bietet damit eine seltene Gelegenheit: Der zukünftige Eigentümer kann seine ganz persönlichen Wohnvorstellungen von Grund auf verwirklichen. Von der Raumgestaltung bis hin zur Zimmeraufteilung lässt sich das Zuhause ganz nach eigenen Wünschen planen.

Lagebeschreibung

Das Brentanoviertel in Aschaffenburg ist ein historisch und kulturell bedeutsames Stadtgebiet, welches nach dem romantischen Dichter Clement Brentano benannt wurde. Der Brentanoplatz zentral im Viertel gelegen, erinnert an Brentanos Verbindung zur Stadt. Architektonische Vielfalt sowie die kulturelle Ausprägung, zeichnet das Viertel aus. Hier werden Geschichte, Kultur und moderne Architektur miteinander verbunden. Die attraktive Lage wird unterstrichen durch seine ruhige Nachbarschaft, der Nähe zur Innenstadt und den umliegenden Parks mit Erholungscharakter. Eine große Auswahl an Schulen/ Kindergärten und Kindergrippen sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den großen und kleinen Bedarf gestalten den Alltag leichter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A3 ist hervorragend. Auch die nahegelegenen Autobahnen A66 und A45, sowie der ICE-Bahnhof von Aschaffenburg machen ein unkompliziertes und schnelles Erreichen der Metropole Frankfurt.